Sobre el tipo de activo
Los proyectos de Allied Atma Fund II, Allied Atma Fund III, EPC Fund IV y Villas Las Toronjas caen dentro de esta categoría.
- Allied Atma Fund II
El objetivo de este proyecto es invertir en propiedades multifamiliares Clase A en zonas de mayor crecimiento en Estados Unidos, concretamente en Texas. La estrategia contempla:
(i) creación de valor agregado mediante el desarrollo y la construcción de propiedades multifamiliares,
(ii) adquisiciones estratégicas de propiedades multifamiliares con potencial de mejora, y
(iii) obtención de préstamos mezzanine.
La cartera de Allied Fund II está conformada por 5 propiedades, de las cuales 3 ya fueron vendidas.
- Allied Atma Fund III
Este proyecto busca invertir en propiedades multifamiliares Clase A en zonas de crecimiento en Estados Unidos, principalmente en Texas y Florida. La estrategia incluye:
(i) creación de valor agregado a través de desarrollo y construcción,
(ii) adquisiciones estratégicas de propiedades multifamiliares, y
(iii) obtención de préstamos mezzanine.
El portafolio de Allied Fund III estará conformado por 5 propiedades, incluyendo un desarrollo multifamiliar para adultos mayores de 55 años, como parte de la diversificación.
- EPC Fund IV
El fondo Eagle Property Capital (EPC) tiene como objetivo identificar propiedades multifamiliares Clase B en zonas con crecimiento poblacional y con tendencia al alza en el poder adquisitivo de la comunidad hispana, en estados como Texas y Florida.
La estrategia se centra en la compra de propiedades con potencial de creación de valor (mal administradas, con posibilidad de renovación, etc.). Actualmente, la cartera está conformada por 10 propiedades con más de 2,000 unidades, en proceso de estabilización, y algunas ya al final de su período de tenencia (holding period).
- Villas Las Toronjas
Villas Las Toronjas es un proyecto multifamiliar Clase C con 135 unidades en Tucson, Arizona. Greenwater Investments tiene como objetivo invertir en propiedades multifamiliares con claro potencial de creación de valor en Arizona, enfocado en la comunidad hispana.
Actualmente, el 87% de las unidades de la propiedad ya se encuentra renovado.
